キングマンション千船参番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • / 千船駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,998万円
30.2万円/㎡
相場
2,439万円
36.9万円/㎡
1,402
2,093
2,785
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,785万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
キングマンション千船参番館
1,998万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,998万円30.2万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/11/172,300万円34.8万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/10/202,180万円34.6万円8階 63㎡ 2LDK東
2025/09/142,280万円36.2万円9階 63㎡ 3LDK東
2025/02/072,780万円44.1万円8階 63㎡ 2LDK東
2024/10/131,580万円25.9万円6階 60.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04キングマンション千船参番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅10分 1,998万円30.2万円66.15㎡3LDK2階 / 15階建 東2003年521戸SRC
2024/06/19キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 1,880万円30.4万円61.86㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年521戸RC
2024/12/06キングマンション千船四番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,380万円34.8万円68.35㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年521戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キングマンション千船参番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通千船駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数521戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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